由我司2017年施工的青田某大型楼盘工程生态防水项目，在全国房地产企业（集团）共有500多家，采用智慧型高档社区， 我们将智能生活系统植入社区及住宅，把人性化诠译到生活相关的每一个细节，而您选择了碧桂园青田项目，就意味着享受到了别人享受不到的智慧人居生活:我们的智能化系统有:【智慧社区 】、【智慧规划】、【智慧安防】
龙岗外墙防水补漏工程
施工单位一般对主体的框架和结构要求很严，但对填充墙施工还没有引起的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层，能够看到墙体的竖缝有瞎缝，一些灰缝甚至是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，只是随便的用一些砂浆来堵住，导致里面是孔洞，而外面糊窗户。外墙漏水维修方案:做外墙防水的时候一定要将外墙处理干净，做到墙的表面没有油污，孔洞以及缝隙中不留下一点尘土以及水泥等颗粒的杂物。外墙防水用防水粉加JS复合防水涂料按照3.5:1的比例拌制成修补膏，将面砖之间的裂缝都填补好。等外墙干了之，再用有机硅憎水剂将外墙全面喷涂一遍。有机硅憎水剂属于产品，不会改变墙体的原颜，也不容易粘惹灰尘，更不会影响饰面砖装饰的效果。
清除溢出防水材料后，将基面处理干净平整，在外部粉刷腻子油漆，恢复饰面。厨卫渗漏厨卫渗漏常见原因排水管老化破裂；排水设计不合理，长期积水潮湿；穿管、地漏周边、墙角等连接处容易变形导致虚漏；管道不规范施工，连接处未处理好。大多数房屋水电都属于隐秘工程，渗漏点排查，若是寻找到渗漏点方可自行处理，若是寻找不到，则需要邀请的防水公司进行检测修缮。防水层部位置出现漏水当漏水量少，渗漏面积小，并且可以准确找到漏水点的情况下，可以采用修补堵漏的方法进行处理；将漏水部位附近瓷砖撬开，露出基面，把漏水点凿成“V”型凹槽，用的渗透结晶型修补灰浆先做修补堵漏处理，待凝固后，再在修补处周围涂刷防水涂料，观察一段时间后，无漏水情况即可恢复饰面。渗漏较为严重，面积大当漏水比较严重，且渗漏面积大，或者无法准确找到具体漏水点的情况下，需要重做防水；将整体清除表面的瓷砖等装饰物，露出基面，将基面清理平整干净，先用渗透结晶型修补灰浆对缝隙或坑洼处做修补找平处理，然后再整体涂刷防水涂料。待防水层干透，闭水检验合格后再进行贴瓷砖等工序。
很多外墙漏水会渗漏室内，严重影响舒适度，针对外墙漏水我们应该怎么做呢，铲除面砖，渗水严重的把外墙抹灰层除掉，再做一层抹灰层，部渗水点用防水堵漏材料修补。采用有机高分子渗透性防水材料对外墙整体处理，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实。总之，外墙漏水不仅影响房屋的美观还会影响房屋结构质量。注意事项:做外墙防水前，点是将防水涂料颜配置成当前外墙颜，差不得相差太大，配置时将浆适当倒入2~3滴进行搅拌，若接近该外墙颜，则无需再加入浆，若颜相差很多，则继续添加1~2滴浆继续搅拌，直到颜一致为止。雨天和大风天气不得做外墙防水补漏的施工。外墙施工做好措施。外墙防水属于高空作业，每次防水施工都度危险，所以外墙防水施工一定要选择好的防水涂料，在选择好防水涂料的同时，还另外购买了防水纯乳液加入到防水涂料内，这样弹性更高，寿命更。施工期间，若搭架子做防水，同样系上带，做好措施。
材料的性能特点。聚合物防水涂料是采用建筑聚合物胶为主要原料以多种助剂制成的一种性防水材料.用该材料制成的腻子具有的粘结性、抗渗性，用该材料补好的孔洞强度胜过原有的砂浆。无透明防水胶是以共聚物乳液为基料,掺加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无外墙防水涂料，该材料无、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果，不会出变黄、而且耐热、耐紫外线、使用寿命长。迹外墙防水剂属有机硅憎水性防水材料，喷淋到墙面干燥后,即起憎水效果，雨水落在上面好象落在荷叶上的水珠一样即自行滑落。由于该材料无，喷淋到墙面后能保持原有的泽。建筑物在雨中犹于穿了一件看不见的雨衣。环氧树脂具有高粘度和高强度，固化后的树脂性能远远超过水泥材料.因此环氧树脂加稀释剂后，掺入一定比例的水泥配制的浆液通过压力灌入窗框与墙体结合处的空隙后能够起到粘连充填缝隙和补强、防水防渗的作用.
另外外墙防水都是需要高空作业，建议至少两个人，需要一套设备，因此不建议自己做防水，好还是找维修公司来做外墙防水怎么做先将外墙基层清理干净，并将墙面弄湿，但墙面不得有积水，然后按比例与防水剂、水泥进行混合，再将其直接涂刷在墙面上。2、施工完成后，应根据天气情况进行洒水养护，因为外墙防水无需做防水涂料，但施工后应增加一道工序，可直接用防水剂代替。建筑外墙砖清洁注意事项在做外墙时瓷砖不可以使用湿抹布直接擦几遍就觉得很干净了，因我们的外墙瓷砖居多，并也是因楼层较多，所以瓷砖在清洗时也不能随便几下就好清洗好了，要使用的清洗剂去擦洗。
我们在房屋装修时除了要注重房屋的的美观和实用性，还要注意其防水性。尤其是房屋外墙，经常需要承受风吹雨打，因此我们常常要对外墙进行防水补漏，那么外墙防水补漏应该如何施工呢，下面本文就来给大家介绍下外墙防水补漏的5大要点吧。外墙防水补漏如何施工:墙体检查与处理，外墙防水补漏的建筑物首先需要达标，需要根据标准一步步来。外墙如果出现孔洞，凹凸不平现象，应行处理，需要将墙身的各种孔洞进行封堵，不平整处采用水泥砂浆找平，方便后续施工。如果外墙部分区域出现涨模、蜂窝麻面等现象，应根据实际情况将其清除，并将墙面清理干净。